日期：2014-07-13 09:00:16

54、合同執行出了事

因某市要拓展街道，並調整了該條街道規劃。而某支行原辦公大樓佔了規劃調整後的“紅線”，需要向後退，市政府多次通知要求支行退到“紅線”後。鑑於此，該支行決定將該原辦公大樓對外處置。在經過評估後，委託某拍賣行進行公開拍賣。某拍賣行釋出拍賣公告，公告顯示拍賣標的為該支行原辦公大樓等建築物XXXX.XX平方米及其土地使用權（性質為劃撥）XXXX.XX平方米。後經公開拍賣，某公司成為最終買受人，拍賣行與該公司簽訂了《拍賣成交確認書》，確認拍賣成交標的為該支行辦公大樓等建築物。拍賣公告與《拍賣成交確認書》對拍賣標的的記載是不一致的。

後該支行與某公司簽訂了《協議書》（經過我們分行法律事務部審查），約定：一是確定買賣標的為支行原辦公大樓等建築物和前述建築物佔用範圍內的土地使用權、院落中的土地使用權；二是買賣對價為人民幣現金XXX萬元和在原址新建綜合樓第一層XXX平方米已裝修營業房一套；三是在原址新建綜合樓第一層XXX平方米營業房的交付時間為支行將拍賣房屋交付給公司之起XX月內內；四是公司要向支行交納XXX萬元，作為其交付新建150平方米營業房的履約保證金。就標的而言，《協議書》與拍賣公告是一致的，但與《拍賣成交確認書》不一致。

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