有道是，人無遠慮必有近憂。

葉秋一直都覺得，但凡做事要腳踏實地，要注重眼前，但眼光要看長遠，這是兩回事。

當年葉秋拿出資金，在金融區南碼頭購置了一棟六層樓高的寫字樓，很多人都認為那一定是瘋了，因為當時的倫敦金融區處境很低迷，說人去樓空都算是輕了，畢竟整個歐債危機對倫敦金融區的衝擊實在是太大了。

短短兩三年時間，倫敦金融區從歐洲租金最高一下子滑落到了第六位，如果說輸給巴黎的金三角地區那倒也沒什麼好說的，可如果連莫斯科、日內瓦、都柏林等地區的平均租金都比倫敦高，那就實在太說不過去了。

葉秋很清楚，倫敦金融區的低迷只是暫時性的，尤其是隨著2012年奧運會的刺激，再加上歐盟從歐債危機逐漸緩解，倫敦作為世界上最大的金融中心之一，一定還會繼續發揮出他巨大的作用，因此倫敦金融區重返巔峰，那幾乎是沒有懸念的。

所以他找人做了一份備受外界，甚至被倫敦市政府都高度肯定的投資報告，之後托特納姆熱刺、葉子科技和黃天集團就大舉進軍倫敦房地產，尤其是托特納姆熱刺，因為這支球隊才剛剛起步，很多地方都需要錢，尤其是籌建新球場。

於是，當時有很多批評葉秋的言論認為，與其拿錢去投資房地產，倒不如拿錢留下隊內的球星，提升球星的薪水待遇，確保球隊的戰鬥力。

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