最坐不住的將是各地政府，他們將變成熱鍋上的螞蟻。開發商不再拍入土地，將斷了地方政府的財路，打亂政府年初的預算計劃。在房地產業上，地方政府將採取一切手段，促進開發商加快建設力度，同時，可能採取一些措施，消解中央政策的壓力。如，在二手房的認定上，制定彈性標準。只要目前手頭無房貸的，都可以認定為首套房。如，在公積金貸款上制定地方保護主義政策。以求得一個地區土地市場和房地產市場的雙穩定。

中央在制定政策時本身也留足了彈性，畢竟保持房地產的持續穩定發展才是全社會的最大利益。打死房地產業，讓房地產業崩盤，房地產價格大降，對誰都沒有好處。可見，中國房地產業大幅降價的情況，應該是小機率事件。在目前政策下，2010年的房市成交將進入平靜期，但價格不會大起大落。

面對通脹預期，面對銀行存款的不斷縮水，面對人民幣升值可能導致的資產價格上揚，人們選擇一定的理財手段規避風險，符合“法無禁止即自由”的法治精神。全民炒房固然不對，但設定門檻，讓富人們炒房，促進富人更富的政策更不對。想透過房地產進行理財從而改變自己的命運，工薪階層在新政的淫威下又一次夢斷酒醒，社會階層分化從此被制度化了。

日期：2010-04-16 16:40:46

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