這時候就到了最後一張關鍵表“投資回報分析”。這張表其實很簡單，就是每年投資效益扣除每年的維護成本、就是“每年淨投資效益”除以剛才累計算出來的“總投資成本”，就是這個專案的“投資回報率”。如果用“總投資成本”除以“每年淨投資收益”，就是這個專案的投資回收期。

我對這張表理解起來不像其他同事一樣一頭霧水，因為我大學時學過“專案評估與投資回報”，並且期末考試差點兒給掛了。都知道那是一門很難的課程，我曾狠狠地學過一段時間，對於那些“複利現值”“複利終值”的公式等等記憶深刻。而這張表的出現，讓我具備了“得天獨厚”優勢來理解。

現在來看，這張表有幾個問題沒有考慮到，一是分解到每年、每季度的現金流入與流出，到底是第幾年、第幾季度、第幾個月實現的收益平衡、即收回投資，到底是每年的淨效益是多少，這個資料是模糊的。同時，這個表也沒考慮複利，當然，如果不是那種超大專案的投資，一般都不考慮複利。

再接下來，大佬又給了幾個公式，我一看，又樂了！全是我學《財務管理》時熟得不能再熟的公式，比如庫存週轉次數、應收賬款回收天數，比如淨利潤率、股東權益率、資產報酬率、投資回報率等。我知道沒有基礎的同事做起這個來，肯定有會很大的難度。沒辦法，誰讓我之前學過呢，或許這就叫“運氣”吧！

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