2009年成都的GDP是4500億，今年的目標是超過5000億，我相信以它目前如此猛烈的工業化速度，實現這個增長11%的目標太容易了，到5500億都有可能。成都目前的常住人口數1475萬，其中市區人口600萬出頭。成都的人均GDP在09年大致是4500美元，今年估計能達到5500美元，大概能接近2線城市人均6000的起步水平。從整體來說，成都還不富裕，還需要繼續努力。它的工業化剛剛有了起色，還需要認真打造，積累財富和人品值。還不應急於發展房地產。魚還沒有養大，還不應急著打撈。我們在分析成都的產業發展程序中就可以知道，成都的產業一直到04年前都是爛攤子型的手工作坊式的的狀態，自身一直都缺乏造血能力，因此它近年來要維持城市發展，一定是基於對省內其它城市的吸血。在重慶同樣也在吸血的情況下，一定會引發成都人的劇烈不滿。因為吸血幾乎是貧窮的成都前5年維持發展的唯一方式，被還可稱得上富庶的重慶橫插一口進來，簡直是虎口奪食。所以這兩個無恥程度不相伯仲的吸血鬼之間積累了無數的怨氣，成渝之爭鬧到了你死我活的地步，讓我這樣的看客極為齒冷。

從05年開始，成都的房地產市場開始飛速發展，以主城區計（郊縣資料就不看了），年成交量從05年的676萬平米，迅速上升到07年的1200萬平米，幾乎翻了一倍。08年在金融海嘯的作用下，吸血性受到極大遏制，僅僅只成交600萬平米，一下子被打回原形。但到2009年，吸血能力再次爆發，成交量暴漲到1460平米。與此同時，年度成交均價從05年的3800，上漲到09年的6000出頭，09年12月份的成交均價已經達到7000。對於一個自身個經濟規模很小，產業鏈剛剛成型的城市而言，7000的價位稍顯昂貴，但相對於它主城區600萬人口這個龐大的人口基數，以及它相對於四川其它城市顯著的生活舒適度而言，這種價位也可以承受，這種規模的吸血是也是正常的。

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