日期：2006-12-8 09:48:33

每個人都有可能成為房奴

——為《中國式房奴》序

高海燕

“房奴”一詞是深圳製造，作為工作在深圳的一個房地產觀察者，我見證了這個詞彙產生的過程以及瞭解它之所以能夠成為流行性公共話語的更為宏大的時代背景。

當然，眾所周知的是，人們會把“房奴”看成是一個社會問題，在使用它的時候總是充滿了情緒的憤懣和人生的無奈，而我卻更願意用娛樂化的心態待之，也許在一些人看來這不是一個公共學者應有的姿態。

有一個經典的故事與房子有關：一個美國婦人和一箇中國婦人在天堂相遇，美國婦人滿足的說，我來天堂之前，終於把我供的那套房子所欠的錢還清了。中國婦人也很驕傲，她說，我來天堂之前，終於攢夠了買房子的錢買了一套房子。

用今天的話來講，這兩個人都是典型的“房奴”，但卻又是迥然不同的兩種生活方式觀。如果做“房奴”不可避免，換了是你，你更願意是她們中的哪一個？

應該說“房奴”是一個經濟現象。其實，在任何國家，不動產都是最為稀缺的，也是相對昂貴的，它並不能為所有人擁有。中國人有太強的不動產情結，“買地、置業、討老婆、生兒子”曾經是幾乎所有中國人一輩子必須要乾的“大事”。這種傳統價值觀即使在市場經濟的今天，仍然是商業上重要的需求動力。20年來，中國經濟平均以年10%的增速發展，其中80%轉化成居民收入，居民收入中的40%又轉化為儲蓄，形成金融資產，並且它們中的絕大多數最終都轉化成了不動產，全民置業的現實讓人多地少的中國充滿負荷。

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