關於人民幣的信用基礎是土地。這個土地有狹義與廣義的區別，狹義的土地僅僅指目前國家透過招拍掛出讓的土地，這個土地意義簡單的說是地皮。這個地皮一般用途是蓋樓或者建設工廠，而廣義的土地包括土地下面的礦產資源與土地上面的勞動力資源——中國出口的商品實際就是土地下面的礦產資源+土地上面的勞動力資源結合的初級加工商品。狹義的土地——地皮是人民幣國內信用的基礎，廣義的土地是人民幣對外的信用基礎。

日期：2013-11-07 11:00:58

關於房地產，先駁斥一下最近幾年流行的泡沫論。房地產有沒有泡沫，我不知道，不過看了最近幾年一些流行的觀點，感覺卻不大靠譜。持有泡沫論的專家其論點無非是一個房價收入比。比如，國際上居民與房價的收入比一般是6——也就是一個家庭6年的收入能夠買一套房子是合理的，而中國特別是大城市，房價收入比已經達到幾十——所以房價泡沫嚴重。這些所謂的專家大概是洋墨水喝多了，不研究中國的具體情況，關在書齋裡閉門造車一些所謂的“經濟模型”就出來胡說八道。

在國外特別是發達國家，其城市化已基本完成，城市人口固定。在這樣一個靜態的環境中，算房價收入比是合適的，而中國正處於城市化程序中，外來人口如同潮水一樣湧進城市，城市幾乎每年的人口數量都在變化，特別是房地產領域，在大中城市買房的人群超過50%以上都是外來人口（在一線大城市。60%的房子是外地人在購買），你不計算這塊最大外來買房人群收入，卻用當地居民收入來推算房價收入比，靠譜嗎？

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