日期：2014-06-15 12:34:15

50、團購不讓講風險

2009年7月，工行終於將組織本行職工團購住房提上了日程。

前些年，本地的農業銀行、建設銀行、寧夏銀行等紛紛組織了團購住房活動，個別銀行還組織了不止一次。那時候，工行職工除了羨慕還是羨慕，有些人可能還會發幾句牢騷，罵幾句爹孃的話。

現在好了，終於盼來“星星”！

為了把“好事”做好，工行成立了職工團購住房領導小組，並從相關部門抽調人員組成具體辦事人員。我“有幸”成為了其中的一員，主要承擔團購住房的相關法律事務。

說心裡話，雖然“團購住房”早已入耳，但因與自己無關，所以並未從法律上去考究它，自己對它也是“朦朦朧朧”一知半解。現在就不得不去考究它的含義，不敢有絲毫馬虎與懈怠，否則，自己無法勝任工作是小事，但讓職工購房款受到了損失，那可就成了大事，自己可能會“吃不了兜著走”，畢竟那是職工辛辛苦苦積攢的。

時不待我，趕緊上網去查去請教相關房地產律師，終於把團購住房給弄明白了：原來團購住房並非法律固有術語；在商品房價格瘋狂飈升、房地產開發商遍地開花、公房福利分配銷聲匿跡、老百姓面對高價商品房歎為觀止的房地產市場背景下，團購購房以諸方得利的優勢在房地產銷售市場快速流行起來；單位購房中由於購房數量多、資金介入早的優點，使開發商緩解了建設資金的問題、並且省了一大筆廣告費，所以在團購住房中開發商會給購房者很大的價格優惠，購房者得到的優惠少則二三百元每平米，多則四五百元，這種價格差異具有非常大的吸引力。單位組織職工組團購住房的情況下，單位作為職工受託人，代表本單位職工集體購買開發商多套房屋。

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