因此，對在最高額擔保合同項下所發放的貸款，應注意以下二個方面的情況：

1、貸款發放日，應全部在最高額擔保合同中所約定的貸款發放期限之內；

2、貸款發放餘額，不應超過最高額擔保合同中所約定的貸款數額。

七、確保銀行破產擔保債權的實現

根據《解釋》第四十四條及四十五條的規定，銀行作為債權人，要隨時對借款人的生產經營情況加以瞭解和掌握。對借款人已經或者將要被依法宣佈破產的，應作到以下二個方面：

1、一定要向受理破產案件的法院或其它破產組織及時申報銀行的債權，不能放棄申報而單方面寄希望於向保證人追償；

2、應在破產程式終結的六個月內，及時向保證人提出承擔保證責任的要求，包括有效的書面催收或直接提起訴訟。

八、依法稽核在建工程抵押

對在建工程抵押，俗稱“流押”，即抵押物價值始終在發生變化的抵押的合法性，本《解釋》對此予以確認並細化。按照該《解釋》第四十七條：“以依法獲准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建築物抵押的，當事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認定抵押有效”。

此外，《合同法》第二百八十六條規定，對於在建工程，建築承包人享受優先受償權，即留置權。《解釋》第七十九條又規定，同一財產抵押權與留置權並存時，留置權人優先於抵押權人受償。因此，銀行在辦理在建工程抵押時，應作到以下幾個方面：

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