日期：2014-06-06 08:29:45

第四章 有舍才有得

第三節 做生意還是做企業？杜林祥拒絕了唾手可得的兩億利潤（2）

這時，安幼琪插話說：“萬總，你準備出多少錢，來從我們手裡買地？”

萬順龍說：“按現在的形勢，你們最後應該是在五億元左右拍下那塊地。我也就出五億，從你們手裡買地，如何？”

萬順龍不愧為河州地產界一哥，具有驚人的市場判斷力。五億元的成交價格，與呂有順以及杜林祥的預測，可謂分毫不差。安幼琪這時卻笑了：“萬總，你剛才說的可是高價買地。我們出五億買來的地，你五億就直接拿走，這還叫高價？”

萬順龍說：“我已經說過了，林祥同政府簽了一個很高明的協議，土地出讓金的一半最後會回到你們手裡。拿下這塊地，你們其實只需要出二億五千萬。當然，你們前期做土地整理，也會產生相應成本，不過怎麼著也能控制在一億以下。也就是說，你們拿地的真實成本是三億五千萬。我出五億，你們的利潤就是一億五千萬。”

萬順龍掐滅手中的菸頭，說：“什麼都不需要操心，只是把地轉手倒一下，就有一億五千萬進賬，這可比北國天驕的利潤高多了。”萬順龍的語氣顯得信心十足，他認為，自己開出的條件，對方几乎無法拒絕。

杜林祥掏出一杆自己揣的紅塔山，點燃後說：“萬總，咱們之間說話不需要藏著掖著。沒錯，我拿地的成本就是三億五千萬，你開出的價格，也的確算是高價。不過，就算三億五千萬的成本，我目前依舊如履薄冰，生怕哪裡出了岔子，最後功敗垂成。可你出的價是五億，這麼高的成本，我都替你擔心，能賺回來嗎？”

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