“對這個地塊，老領導怎麼看。”

“……的確有些小了，不過大了你也吃不下，所以，小有小的好處，大有大的煩惱。俗話說麻雀雖小五臟俱全，地皮拿到手了，搞起開發工作一樣的繁瑣，手續一樣的一步也不能少啊！”

“老領導說的是，不瞞您說，這幾天我也在網上瀏覽房產開發的相關資訊，腦袋都大了。”

“正常，雖然你的公司與房地產沾著邊兒，可是真正跳進去了，那就是另外一行了。

等到真正運作起來是兇是吉只有天知道了，全國每年有多少房地產公司因為運營管理不靈，房屋銷售不暢或者資金鍊斷裂等問題破產倒閉的你瞭解過嗎？

遠的不說，金領房地產已經不行了，今年年底肯定破產。它當初的實力可是你的幾十倍，搞不好一樣完蛋。

說這些的目的不是打擊你的積極性，只是想告訴你逢事一定要量力而行，一年之內就能賺個一兩千萬，誰不想？萬科，綠地，碧桂園一年上百億上千億的營業額，那是多大的資金流和人力資源作支撐！

所以，說到底關鍵是你有沒有這個實力，還有運氣，在你頭上那個遠遠的地方。”老領導指了指上方。

“資金那一塊準備得怎麼樣？”

“資金這一塊……競拍初始價格是470萬，按照30％左右浮動，就是600多萬，再多些還是能夠承受的，這一塊應該沒有問題。就是後期開發時，壓力不小，肯定需要貸款。”

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