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正文 第644節

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感受到“牙痛”的侯滄海又去拜訪了楊行長,失望而歸。

發生在米國的次貸危機如扇翅膀的蝴蝶,對國內產生了巨大影響,一方面是市場需要不斷下降;另一方面,銀行出於自身安全,對房地產信貸收緊,特別是對中小型房地產企業信貸規模急劇減少,這導致滄海地產資金短缺,而臨困境。

總裁會上,財務總監寧禮群提出階段性股權融資方案:利用民間資本或投資公司資金,做完專案以後,再使民間資本和投資公司資金退出去。這是雙贏雙案,其他資金有錢賺,滄海集團渡過難關。

楊定和的融資方案是內部集資,集資數額是五千萬。他列出一組數字,很有信心達到這個集資額。

由於滄海集團大部分骨幹都經歷過“蘇希望高利貸”的慘痛教訓,江州民間資本市場上通行的高息借款方案沒有人在會上提及。

躍武集團煤礦爆炸案發生後,侯滄海最初還是挺緊張,如今已經由最初的緊急變得平靜。他一直沒有發言,等到大家充分發表意見以後,道:“黑河專案原本分為三個部分,第一期住宅、第二期住宅和酒店,既然資金困難,酒店和第二期住宅就暫停,沒有必要強撐。”

他頓了頓,用堅定的語氣道:“全線收縮吧。特殊時期,我們也顧不得這是危房改造安置工程,顧不得這是黑河臉面了,先自保,再說後話。”

黑河專案類似於高州鎖廠專案,包含著危房改造專案,還產房集中在第一期住宅中,約佔總面積的百分之三十,這也就意味著就算第一期住宅全部銷售出去,利潤也不會太高,真正賺錢的專案其實是第二期住宅以及酒店。

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