瘦西湖位於揚州的北側，風光秀麗景色宜人，平時前來遊山玩水吟詩作賦的才子佳人不在少數。湖的東側沿湖岸有很多的園林建築，這些建築離居住的無一不是高官巨賈。一座座或是纖巧秀麗或是厚重雄偉，風格迥異卻也異彩紛呈但無一不為名家之作座座都將江南鍾靈之氣收於樓中。

瘦西湖的西岸相較於東岸的繁華卻顯得低調很多甚至是有些荒涼。沒有大量的建築園林，也沒有什麼高官富商的宅院坐落於此，有的只是幾座形狀各異的亭臺，供遊人遊覽之餘歇歇腳。

林瞳便將“永珍樓”選址定在了湖西岸一處不太起眼的地方。本來柳乘風等人都認為這裡稍顯冷清了一些，距離城區的繁華街道太遠，他們都擔心客源的問題。

對於大家的擔心林瞳有自己的看法，在他看來距離不是問題，荒涼，少人煙也只是暫時的，只要永珍樓做起來，他相信不出一年時間這裡將會是揚州乃至整個江南最繁華的地段。而且最重要的一點這裡地皮便宜，城中買一畝地的價錢在這裡買五畝綽綽有餘。在林瞳的計劃之中藉助地皮便宜可以一次性大量買進等到這裡發展起來再想用這樣的低價買進那是絕對不可能的。

蘇定邦幾人雖然聽林瞳說了一下自己的想法但是依然對此沒有太多的信心，即便是生意場上打滾多年的柳乘風對此也多少有些擔心，不可否認林瞳的計劃一旦成功那收益是可想而知的。

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