李方平有些不明白自己老闆的想法，不算土地的成本，框架結構的多層住宅也就200塊錢一個平方的成本，這也就是這兩年建築材料漲價漲得厲害，否則一個平方的建築成本還不到200，就算他們當初買這塊地皮花了700萬，可2.1的容積率就等於可以蓋出10.5萬平方米的房子，等於每平方米的房價才漲不到70塊錢，粗算起來總成本也就300左右，一個平房均價300左右的房子賣六七百，都翻了一倍了他還嫌賺的少？他想要賣多少錢？（查了很多資料，還問了家裡的老人當時起房子時鋼筋水泥的價格，算了下，框架結構的房子每平方也就200左右）

“六七百？”林錚頓時失笑，李方平還是太過謹慎了，“如果只是需要建一個均價六七百一平的小區，你覺得我至於專門收購一家建築公司？”

“那您的意思是……”李方平小心翼翼的問道。

“均價1100，最少。”林錚道，他很好奇李方平聽到這個傢伙後會有什麼樣的反應。

“多少？！”

李方平沒有讓林錚失望，他不僅差點兒被林錚的話給嚇了個跟頭，甚至還懷疑自己的耳朵是不是出了問題，均價1100一個平方？他瘋了麼？！

不怪李方平，現階段除了北上廣這些一線城市之外，哪怕各省省會的房子均價超過1000的也極少，琅琊市不過是個三線城市，憑什麼在這裡開發一個住宅小區就敢賣均價1000以上？

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