方瑜的皺眉在馬小樂的預料之中，拆遷補償標準的定價，一般是在國家頒佈的《拆遷條例》基礎上，結合地方具體情況制定的，但大體不走轍，絕大多數地方都是大體按照市場價給予補償的。現在一下要提高一截，充分的理由是什麼？

“方市長，目前我市的拆遷補償標準，可以說是一個沿襲的結果，並不是一成不變的，只要有合適充分的理由，應該不成問題。”

“你能給出什麼理由？”方瑜問。

“惠民，打親民牌！”馬小樂道，“方市長，徵地拆遷一般不出兩種，一是以商業利益為目的，一是一公共利益為目的，前者經營主體是商人，後者經營主體是政府。但實際上，很多時候人們把這二者給混淆了，沒有分開，所以很多為了商業利益的開商，高舉拆遷許可的尚方寶劍，低成本拆遷，多賺取利潤。從這一點來說，市裡可以出臺條例，規定以商業利益為目的拆遷的，補償標準要大大提高，同時亮出口號，為的是讓老百姓得實惠。”

“說得有一定道理，但我覺得可行性不大。”方瑜道，“這事起碼要經過領導班子集體商議才能出結果。”

“商議也不怕啊。”馬小樂道，“這顯然是對老百姓有好處的，誰反對誰就是脫離群眾。”

“事情得多方面考慮，現在市裡的很大一部分稅收是來自房地產，如果這麼以來，房地產業受到波動，可能會影響市裡的財政收入。”方瑜道，“而且這樣容易形成一個導向，逢拆遷就會有人漫天要價。”

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