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第四十五章 古代地契

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地契是典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。

其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等,由當事人雙方和見證人簽字蓋章。

“這是一張紅契,放在今天,自然沒有法律效力了。”胡楊說道。

未向官府納稅前的地契稱為“白契”,經官府驗契並納稅後稱為“紅契”。只有“紅契”具有法律效力。

眼前的這張地契,品相完好,字跡清晰,地契上有詳細的寫著時間、地方、當事人、見證人、歸屬人,賣方書立,內容包括土地面積、坐落、四至,地價,出讓條件,當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章等。

可以說,這是一張非常完整的地契。上面的字型,讓人看了賞心悅目。

據胡楊所知,清代地契總體上是採取“民寫官驗”的形式,即先由買賣雙方自行協商,書寫買空賣空地契,然後由官府進行驗核。

驗核的方式一般有兩種,一種是清初實行的“官驗契”,就是現在看到的這種。

另外一種,是清代中晚期實行的粘連契尾的方式,即由布政司統一刊印契尾,編號發行,粘連在民寫地契之後,作為官府驗契憑證。

“有清初官府的蓋章,我看這紙質,也應該是那個時候的物件。”

聽到胡哥的話,無論是在場的華仔、賀文清,以及唐宥,還是兩個直播間的觀眾們,都微微一驚,一個念頭湧上心頭。

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