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第49章 砸錢

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九月份,胡亞回到了名苑小區,一個月的時間不見,張揚成長了不少。張揚參照胡亞發給他的千度公司拓客課件,寫了一份名苑小區鄉鎮合夥人方案。

張揚的目的就是把鄉鎮的快遞點、大型超市、農貿點變為合夥人,按照業主轉介紹成交獎勵金來兌現“合夥人服務費”!至於鄉村,張揚的想法是直接找村委會合作,每天、每週、每月定時讓村委幹部進行宣傳,關於成交客戶的獎勵金,直接發給村委會負責人。

張揚的“鄉村合夥人”方案,還在籌備之中,現在下鄉所需要的海報、弔旗、單頁,戶型展示紙還沒有做出來!等到物料製作完畢,下鄉也是一項大工程。胡亞看了看整個B市一共9個鎮,200多個村子。走訪完這些村鎮,最快也需要兩個月的時間,也就是說,工作大概延續到2015年年底。

張揚特別好奇千度公司的發展模式,按照他的計算,千度公司應該是在負債經營。愛屋平臺的運營費用,小蜜蜂的1000元出單獎金,和中介20000元介紹費,全部由開發商支付。至於這些開發商費用,羊毛出在羊身上,由購房客戶承擔。

八月份千度公司是要求購房客戶直接額外交付兩萬元,用來支付給中介。胡亞料想,提前收取服務費,這一環節可能會出現問題。畢竟很多人的第一想法是:自己在市場上轉一轉,照樣一樣能找到售樓處,沒有必要必須交兩萬元服務費!而且,一旦所有客戶達成共識,只在網路上看房,那麼中介撬動客戶的作用就沒有了!

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