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“售後返租就是業主購買我們的檔口商鋪，取得產權後，再以出租的形式租賃給世紀商超，由我們統一管理、招商、運營。”葉婉道。

“這個方式，我還是第一次聽過。葉經理，具體怎麼操作，你能給我講講嗎？”張桂娟道。

“張經理，具體操作方法是這樣。

每個檔口以九萬元售價出售後，我們與業主簽訂租賃協議。

前六年，每年租金1.5萬；第七年到第十年，每年租金1萬元。下打租，一年一結。

十年之後，業主可以自行租賃，也可以繼續交由世紀商管統一經營。”

“葉經理，你這麼說，我就聽明白了。

這相當於六年之後，業主購買檔口的本金將全部收回。

要是這樣的話，銷售就會容易很多。同時，售後返租，經營權還在我們手中，保證了後期的正常執行。”

“對，陸總就是這個意思。張經理，你覺得怎麼樣？”

“陸總這個主意是讓我大開眼界了，高明，實在是高明。”

“葉婉，我覺得也很好。”孫曉紅道。

“那好，大家都沒意見的話，就按這個方案來。”葉婉道。

“陸總的意思，前期由銷售中心負責檔口銷售，銷售之後，招商運營由商管公司負責。

張經理、曉紅，你們有沒有意見？”

“我沒有。”

“我也沒有。”

張桂娟和孫曉紅異口同聲道。

“那我就跟陸總說一下，明天的早會，他會正式公佈。

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