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世紀地產，會議室。

明天就是1999年的元旦了，雖然已經是晚上六點，不過會議室裡的人卻沒有離開的意思。

陸阡陌、陸長安、李永財、葉婉和孫曉紅五個人拿著依雲地產塊地的財務報表和建築設計方案，反覆斟酌著。

經過細緻核算之後，陸長安先開了口，說道：

“阡陌，如果我們要把依雲地產地塊的資產和負債都接收，我初步算了一下，差不多需要四千萬。

世紀地產的賬面資金有五千一百萬，拿下這塊地不是問題。

等施工證辦好，可以土地質押向銀行貸款籌措部分資金，這樣算下來，如果去化順利的話，資金週轉問題不大。

只是這個盤佔地面積八公頃，按1.8容積率算，建築面積差不多14萬㎡，體量要比世紀豪庭大出許多來。

如果銷售不順利，三年清盤的話，扣除財務成本，利潤率達不到15%，甚至可能更低。

我覺得，還是謹慎些的好。”

“陸總，之前這塊地，因為依雲地產的原因，口碑並不好。

我們要是接了這個專案，會不會對世紀地產剛剛樹立起來的口碑產生不良影響？繼而影響到世紀豪庭的清盤。

既然利潤率不高，我覺得沒有必要冒這個險。”孫曉紅道。

“陸總，我覺得成。

依雲地產地塊畢竟是淨地，不存在動遷這些瑣碎的事。

之前，依雲地產就是因為幾個釘子戶漫天要價，耽誤了工期，才導致資金鍊斷裂的。

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