北京四合院，既合院建築之一種，所謂合院，就是一個院子四面都建有房屋，四合房屋，中心為院，這就是合院。

有錢的人家擺闊氣，可以建設三個或四個合院，亦為前後相連。在合院中植花果樹木，以供觀賞。

大四合院從外邊用牆包圍，都做高大的牆壁，不開窗子，表現出一種防禦性。

全家人在合院裡，院中住的人十分安適，晚上關閉大門，非常安靜，適合於以家族為中心的團聚生活。

到白天，院中花草樹木，十分美麗，夜裡花香，空氣清新，晚間家人坐在院中乘涼、休息、聊天、飲茶，全家合樂，家裡人在院子裡，無論做什麼，外人看不見的，這符合中國人的習慣。

清代最有代表性的居住建築是宮室式第宅，這就是官僚、地主、富商們居住的大中型四合院，也可以說，清代是北京四合院發展的巔峰時期。

自清代後期起，中國逐漸淪為半封建半殖民地社會，北京四合院地發展也開始逐步走下坡路。

日軍侵華，使中國社會發生了很大變化，市民經濟狀況每況愈下，很多原來住獨門獨院的居民已沒有能力養更多的房子，只好將多餘的房子出租，以租金來補貼生活。

居民的住房越來越少，院裡的房客越來越多，獨門獨戶的四合院開始變成多戶雜居的大雜院，四合院的居住性質發生了變化。

建國以後，北京傳統四合院在使用上，更是出現了根本性的變化。

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