有個比較真實而又扎心的段子：LG在中國苦心經營二十餘載，鉅虧25億。無奈退出中國市場，順手把京城LG大廈賣了，瞬間扭虧為盈，淨賺60多億人民幣。

在京城建樓，是一筆好買賣，比做手機賺錢多了（斜眼笑）。

宋維揚在順利接手方舟科技之後，立即召集神州和中軟園的負責人，坐在一起商討修建方舟大廈事宜。

大家討論出的第一個結果，就是推翻宋維揚的口嗨計劃——原定66層的方舟大廈，瞬間被消減到只有30層。

跟京城的限高政策無關，純碎是因為地方太偏。建樓地址並非中關村，而是中關村軟體園，都特麼跑五環外邊去了，你修一棟66層的大廈租給誰？到時候估計一大半的樓層都得空置。

中軟園發展公司那邊，其總經理在冷靜下來之後，也強烈要求方舟大廈別建那麼高。因為中關村軟體園創辦至今只有四年時間，雖然已經入駐了好幾十家公司，但還有三分之一的地皮沒有開發。如果軟體園裡出現一棟66層大廈，未來幾年都不缺寫字樓了，剩下的地皮都荒在那裡長草？

宋維揚無所謂，他就是口嗨而已，從善如流的答應只建30層。

五環外和五環外還是有區別的，中關村軟體園雖然位於五環之外，但依舊屬於海淀的轄區範圍。未來十年，這個園區內陸續落成的分別有：騰訊京城總部大廈、網易京城總部大廈、新浪總部大廈、聯想總部園區、百度總部園區……還有中關村最大的養老院（甲骨文大廈）。

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