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馮蒙在顏蕎的引領下，對美食城已經有了一個比較全面的認知，並且挑好了意向中的店鋪。只是美食城還沒有開盤，最終售價也就沒有出來。就算馮蒙現在就想買，也是無從下手。

陳驍建議道：“其實馮先生可以先交一筆意向金，等正式開盤之後，轉成定金或房款。”

陳驍說的這種方案，在港城一帶被叫做“樓花”，而內地後來更多的稱之為“認籌”。

本質上是一樣的，都是指尚未竣工的商品房在施工階段就推向市場進行銷售。

“樓花”的銷售方案，於1954年由港城大佬霍英東首創，後來大陸的房地產市場興起，被沿海城市率先引進，然後才傳入內地。

雖然“樓花”或“認籌”早就誕生了，但是在房地產市場蓬勃發展之初，並沒有引起太多的關注。

即使是在陳驍重生前夕的2018年，他也敢說很多人還沒有真正認識到“認籌”的潛在風險和銷售陷阱。

什麼交一萬抵兩萬，交兩萬抵四萬……

你美吧！

開盤價還沒定，你抵多少，開發商就把價格抬多少。最終買單的還是消費者自己。

只是相對那些沒有認籌的購房者來說，有認籌在先的購房者會覺得自己佔了很大的便宜。

所以嚴格的來講，認籌根本就是不符合法律規定的。

不過放到現在，2000年的尾聲，為了刺激房地產市場的繁榮，相關部門保持著睜一隻眼閉一隻眼的睡姿。對於開發商來說，認籌的操作空間就相當之大了。

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