濱江店的生意進行得超乎尋常的順利，在第十三天上就做成了第一個單子。

據餘小明回憶說，那天他在溫馨家園“蹲點”，到下午四點多的時候，小區內已經行人罕至，他正準備回公司等著打卡下班。這時候突然從小區裡走出一對年輕夫婦，餘小明也沒怎麼在意，以為是小區的業主，沒想到那男的竟然主動招呼他，問是不是賣二手房的。餘小明一下子繃緊了神經，預感到一個難得的商機就在眼前，於是很禮貌地跟他們作了自我介紹。透過簡單的交談了解到，這對夫婦有一個朋友在這邊居住，他們來拜訪過之後發現這個小區環境不錯，房子的外觀設計也比較時尚，恰好兩人正準備買一套房子，覺得這裡是不錯的選擇。餘小明乘勢恭維了對方有眼光，在詳細詢問客戶的需求之後，說手裡剛好有兩套房子可以看。

很明顯，夫婦兩人以前沒有看房的經歷，聽到有現房可以看立刻表示出濃厚的興趣。在實地看過之後，妻子對其中一個邊套覺得比較滿意，面積大小合適，房間採光好，客廳正氣。丈夫比較謹慎，詢問了價格後有些猶豫。

餘小明看出了這一點，真誠地說，像這麼好的戶型這種價格實在不算高，這個房東我很熟悉，當初買這套房也是準備自己住的，現在生意上突然出現了些麻煩急著用錢，才忍痛以這麼低的價格掛出來，你也知道現在的房產市場，每天都在上漲，不是急著用錢，是不會選擇在這個時候出手的。

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