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正文 第96節

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那另外70%左右的商品房中,還有所謂的經濟適用型住房等等。這些房子事實上也很便宜。但真正支撐高房價的主要的是灰色的人民幣,這些灰色人民幣的主人錢來的太容易了,花的自然也大手大腳,於是對支撐高樓價起了至關重要的作用。另外還有兩類人,也起了推波助瀾的作用。其一是糊里糊塗的剛性的買房者,他們不僅自己害了自己把房價推高,同時又使自己永久的陷進了房奴的囚籠。其二是投機客,他們本身就希望房價像芝麻開花那樣節節高,當然這些擊鼓傳花的遊戲者,最終會吃不了而兜著走。

日期:2010-10-13 16:07:15

中國城市的住房主要分三大類,分別是商品房、單位集資住房和小產權房。房子都已經這麼過剩了,為什麼不會像前面所說的鞋和電視機那樣維持著較低的價格,反而一漲再漲呢?筆者認為這裡還有一個關鍵性的人物,那就是商業銀行。在鞋和電視機裡沒有商業銀行的身影,而住房卻完全籠罩在商業銀行的陰影中。

讀者也許以為筆者這個說法有漏洞啊,因為買集資房和買小產權房銀行是不給貸款的,顯然這些房子與商業銀行無關啊。是啊,集資房和小產權房銀行是不給貸款的,但是他們在扭曲房產價格領域卻是強烈的推手啊。

故事一。某三流學院在15年前被從市區踢走了,踢到了城市邊緣的荒郊野嶺,在那裡這個野雞大學得到了20萬平方米緊挨著農田的荒地,然後在荒地上蓋了幾個孤零零的樓,門前有一條彎彎曲曲的土路。但5年後,隨著城市的迅速擴張,這所升級了為三表的野雞大學突然感到自己並不孤單了。校園的附近開始大興土木,門前的土路也變成了寬敞的甚至有輔道的標準公路了,此時也正趕上1999年的大學擴招,這個學院的本身也開始人聲鼎沸起來了。又過了5年,這個三表大學已經開始熱鬧非凡了。它的正門甚至它的側門的門口都開始設定紅綠等了,離學校不遠處的一個十字路口甚至已經開始交通擁擠了,而開始修建立交橋了。現在整個校園20萬平方米的土地已經不是以前的灰姑娘了。學校的領導們看在眼裡急在心上,筆者的意思是眼睜睜的看著土地在增值,但在任期裡學院的各級領導卻不能抓住正在飛來飛去的錢,從土地裡“噴”出的錢。

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