那另外70%左右的商品房中，還有所謂的經濟適用型住房等等。這些房子事實上也很便宜。但真正支撐高房價的主要的是灰色的人民幣，這些灰色人民幣的主人錢來的太容易了，花的自然也大手大腳，於是對支撐高樓價起了至關重要的作用。另外還有兩類人，也起了推波助瀾的作用。其一是糊里糊塗的剛性的買房者，他們不僅自己害了自己把房價推高，同時又使自己永久的陷進了房奴的囚籠。其二是投機客，他們本身就希望房價像芝麻開花那樣節節高，當然這些擊鼓傳花的遊戲者，最終會吃不了而兜著走。

日期：2010-10-13 16:07:15

中國城市的住房主要分三大類，分別是商品房、單位集資住房和小產權房。房子都已經這麼過剩了，為什麼不會像前面所說的鞋和電視機那樣維持著較低的價格，反而一漲再漲呢？筆者認為這裡還有一個關鍵性的人物，那就是商業銀行。在鞋和電視機裡沒有商業銀行的身影，而住房卻完全籠罩在商業銀行的陰影中。

讀者也許以為筆者這個說法有漏洞啊，因為買集資房和買小產權房銀行是不給貸款的，顯然這些房子與商業銀行無關啊。是啊，集資房和小產權房銀行是不給貸款的，但是他們在扭曲房產價格領域卻是強烈的推手啊。

故事一。某三流學院在15年前被從市區踢走了，踢到了城市邊緣的荒郊野嶺，在那裡這個野雞大學得到了20萬平方米緊挨著農田的荒地，然後在荒地上蓋了幾個孤零零的樓，門前有一條彎彎曲曲的土路。但5年後，隨著城市的迅速擴張，這所升級了為三表的野雞大學突然感到自己並不孤單了。校園的附近開始大興土木，門前的土路也變成了寬敞的甚至有輔道的標準公路了，此時也正趕上1999年的大學擴招，這個學院的本身也開始人聲鼎沸起來了。又過了5年，這個三表大學已經開始熱鬧非凡了。它的正門甚至它的側門的門口都開始設定紅綠等了，離學校不遠處的一個十字路口甚至已經開始交通擁擠了，而開始修建立交橋了。現在整個校園20萬平方米的土地已經不是以前的灰姑娘了。學校的領導們看在眼裡急在心上，筆者的意思是眼睜睜的看著土地在增值，但在任期裡學院的各級領導卻不能抓住正在飛來飛去的錢，從土地裡“噴”出的錢。

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