電腦版
首頁

搜尋 繁體

正文 第48節

熱門小說推薦

最近更新小說

日期:2010-05-18 09:29:15

筆者講的一直是邏輯,不會預測呀,不過就房子問題可以用邏輯分析的方法來探討一下。

1、溫總理說了,要遏制房價過快上漲,總理又說了,要注意幾個負面因素的疊加。所以,溫總理的任期內兩三年的光景,這就是主旋律,宏觀上的房價,政府希望溫和的漲,但決不能跌。

2、在宏觀的大背景下,那麼市場推動的力量可是一線城市最旺,二三線城市一般,四線城市以下,很難受嘍!

3、哈爾濱,是個省會城市。靠周邊市縣大小貪官汙吏或大小暴發戶們來推動房價上漲的力量,已強弩之末,因為該買的都買了。至於老動力區的房價,曾經靠三大動力和平房的推手來維持高房價,現在應該沒有後勁了吧!

4、動力的網友,無論是剛需還是投資客,30萬元可以這樣思考。

在哈爾濱,收拾房子至少要7、8萬元,過戶的手續需2、3萬元,這樣,實際上,買房子你只有20萬元啊。這時,如過是貸款的話,其實超過60歲的老人是不能貸款的,這就意味著,這位網友要買的這套房,無淪如何都只能算第二套房了,需50%的首付啊,好了,非常清楚,這位網友你只能買40萬元的房子了。這裡面有個關鍵,貸款是浮動利率還是固定利率,將非常非常關鍵!

如果是固定利率,在今後2、3年裡,算是你把貸款“吃進來了”,你賺便宜了,相當於用30萬套了50萬,這種非常好的機率不會超於50%。

Loading...

未載入完,嘗試【重新整理網頁】or【關閉小說模式】or【關閉廣告遮蔽】。

使用【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟並收藏!

移動流量偶爾打不開,可以切換電信、聯通網路。

收藏網址:www.peakbooks.cc

(>人<;)