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正文 第29節

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外地人的剛性需求表面有80萬套/年,可是他們太窮了,北京早就把他們“邊緣化”了,筆者估計他們的實際需求速度可能只有理想值的1/10,即約8萬套/年。某種意義上講,不管政府是鼓勵買房,還是遏制買房,對這個真實速度不會有太大的影響,這殘餘的力量是最硬的“剛需”!

本地人的需求的表面速度是40萬套/年,如果政府出狠招,筆者認為會對摺以後又對摺,即殘餘1/4,相當於10萬套/年。

那個投機力量上個帖子取的平均值60萬套/年,被政府的強硬手段打得灰飛煙滅,陡然降為1/30(筆者瞎估計的,沒什麼根據),哈哈,這個力量的真實速度就僅剩2萬套/年了。

政府出狠招,現在 北京的真實需求就只有20萬套/年了。

可是按照筆者剛在網上才查的官方資料2009年全年才8萬多套啊!這意味著北京的房子還是要狂漲的啊!(這僅僅是筆者的邏輯分析,絕不會是真事兒,可能是8萬多套的數錯了)

日期:2010-04-21 15:23:49

哈哈,計算資料筆者喜歡。

地球的表面積為5.1億平方公里,海平面的大氣壓強為101千帕,把它們相乘得515.1百萬億千牛。再把這個數字除以9.8千牛/噸,得52.6百萬億噸——這就是大氣的總質量。

二氧化碳含量280ppm,再乘以這個52.6百萬億噸就得14730億噸二氧化碳的總量了!哈哈,這裡的誤差是2%左右,因為這個280ppm是體積比,還得需要轉化為質量比。所以有個小誤差,筆者懶了,沒仔細算之~。

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