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正文 第20節

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再比如:在哈爾濱,雙職工的三口之家,按家庭月實際收入4000元計算,買一套位置、樓層等不是很理想的80平方米商品房,需40萬元。那麼住房購買能力就相當於8.3年;在北京,類似的模型,收入按1.2萬元計算,一套五環那裡100平方米的房子至少也要150萬元,住房購買能力已變為10.4年了。而國際上公認的這個資料應在3年-5年是民眾可接受的。可見,房子對普通平民百姓真是很昂貴的。(其實中國大多數人的收入更低)。不過,用“商品房”=“金融衍生產品”的理論來解釋,當然就“一目瞭然”了!因為當房子成為“理財產品”後,其功能就不是“住不住的問題”了。

顯然,實際的通貨膨脹率推著實際的人民幣利率往高處走,而實際利率又推著房價往高處走,看起來還越來越快啊!

於是,普通平民百姓,如果手裡有一些儲蓄,自然就會擔心這儲蓄隨著時間推移,其購買力大大縮水,當實際的通貨膨脹率加速上漲時,平民百姓的恐懼心理就可想而知了,這就是人民幣貶值的恐懼,它來自通貨膨脹率的上漲速度。

通貨膨脹率的上漲速度由誰來控制呢?當然是政府,政府透過“印鈔機”的印鈔速度來控制通貨膨脹的速度!

日期:2010-04-11 14:34:51

商業銀行的盈利

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