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正文 第10節

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我們先換個話題,談談房價扭頭下行的節點。當然,我們談的可是思路哦。

對於甲乙方,筆者把他們的利益獲得稱作“利潤”,而把他們的利益支付稱作“成本”。顯然,在房價瘋漲的時期,利潤大於成本,所以房價一直上漲。但漲幅在下降,原因是利潤的漲幅已越來越低於成本了。當他倆互相抵消時,房價就真正停止上漲了,稱這個時間為節點。

現在,甲方的成本日益高昂—僅民怨這單項政治成本就難以承受!而乙方雖不計成本瘋狂的追逐利潤最終無法逃脫經濟規律的懲罰!於是,邏輯上;甲方的節點先到,然後是甲乙利益共同體的節點,姍姍來遲的是乙方的節點啊。假設:甲方的節點是2010年5月,接下來2010年12月,乙方的2011年8月。理性的講,甲方應在2010年12月前攤牌,甲乙雙方的鬥爭一定以甲方勝利而告終!但反腐---

我們有困難了:這成本和利潤怎樣量化呢,增長的幅度怎樣量化呢?顯然,在房價領域,扭曲的人民幣已不能勝任這項工作了。鋼材可用來充當一般等價物,鋼材?你信嗎?

日期:2010-03-11 23:32:50

鋼材是啥意思呢?如果普通螺紋鋼3800元/噸,而此時房價8000元/平方米,則房價可表示為2.1噸鋼/平方米,呵呵。這樣,假設房價由8000漲到10000,而鋼價由3800漲到5200,房價的“鋼本位”則由2.1降為1.92噸鋼/平方米,這就是說人民幣表述的房價在漲,而鋼材表述的真實房價卻是跌呀!

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