日期：2011-12-14 19:20:59

一不小心上了天涯頭條。好吧，兄弟今天特意多開一貼，談談房地產的問題——前面我得承認，自己太偷懶，寫得很粗。

文盲們對高房價都深惡痛絕，確實，高房價危害很大，它吞噬了國民可憐的財富，使老百姓的消費能力降到最低，而且它推高了資產泡沫等等。

但是，怎麼才能真正控制住過快增長房價？或者讓房價在一段時間內保持一個穩定的水平呢？

靠宏觀調控嗎？坦率的說，所謂的宏觀調控不過是管理層在民怨壓力下的一種無奈選擇，除了稍微抑制一下資產泡沫，稍微抑制一下製造業資金過快流入地產，其實，當前或者之前所有的宏觀調控實際上是一個多方共輸的結果，文盲們你信不信？

首先開發商當然是受害者，宏觀調控了，日子是越來越難過了。

地方政府呢？也是受害者，宏觀調控了，地越來越難賣了，財政更是雪上加霜。

中央政府呢？也是受害者，雖然明面上沒有什麼損失，但是地方上的財政壓力最後還不是中央來買單？

文盲們可能認為上述受害者與自己有毛關係，說不定心裡還在暗暗歡喜——但是，我馬上就要指出，所有的老百姓不管是買房還是不買房的都是宏觀調控的受害者！

已經買房的，銀行上調利率，按揭還款多了一塊出來，算不算受害者？而且如果已經買房的有個什麼事急需賣房救急，好吧，宏觀調控了，賣房比以前難多了——除非跳樓。

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