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正文 第6節

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比如,今年宏觀管理基調是收縮流動性——降息、上調準備金率什麼的,怎麼解讀?這些政策的潛臺詞就是:今年大家喝茶吧,少幹活,什麼投資專案先緩緩。嗯,讀懂了這個潛臺詞你今年大致就知道怎麼做了,如果你不信一定要逆勢硬上什麼投資專案,除非特殊情況,否則結果一定不會好。

那怎麼預測未來經濟發展的趨勢或者脈絡?告訴大家一個基本常識,現在發生的是前10年宏觀佈局決定的,那麼未來要發生的,一定是這10年宏觀佈局決定的——文盲們仔細體會一下這句話。

嗯,老師的耐心很好,再詳細解釋一下。比如,在90年代,你如果注意到94年的分稅制,注意到95年國務院出臺的土地出讓金歸地方所有,注意到了98年取消福利分房,那麼你一定能預測到未來10年房地產將迎來一個空前發展機遇,嗯,即使你在2000年一無所有,如果堅持10年炒樓,現在至少也是幾百萬身家了,如果你在2000年有點錢,開始投入做開發,加上運氣好遇到象兄弟這樣的智者,好吧,你現在一定在什麼財富榜的某個名次上待著,哈哈。

說一個真實的故事,我有個朋友是做地產開發的,他家裡2004年請了個保姆,農村來的。我們有時去朋友家喝酒,順便吹吹牛什麼的,他家的保姆就端著一張小板凳靜靜的在一旁聽著——我們誰也沒在意。那保姆心思單純,聽了很多宏觀經濟的東西也不大懂,就明白了一個道理——房價要漲。於是,從排隊炒號開始,一有空就去排隊買號賣號,後面開始賣房炒房,堅持了7、8年,現在擁有3套房產,淨資產早就過百萬了——一個農村來的中年婦女,你能想象嗎?這個故事你信不信?反正我是相信了,記住,思想就是財富,觀念就是生產力。

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